Wohnen direkt am Stadtpark Pasing! 2 Zimmerwohnung mit TG

Beschreibung:

Ihr neues Zuhause: Stilvolles Wohnen in Pasing

Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die keine Wünsche offenlässt! Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, eine optimale Raumaufteilung und ihre einzigartige Lage direkt am Pasinger Stadtpark. Hier vereinen sich urbaner Komfort und naturnahe Ruhe zu einem Wohngefühl, das Sie begeistern wird.

Betreten Sie Ihre Wohlfühloase: Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Die großen Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – der perfekte Ort für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende mit einem Glas Wein. Hier erwarten SIe LED - Leisten für eine gemütliche Atmosphäre.

Kochen und Genießen: Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight. Sie wurde 2022 erneuert und bietet hochwertige Markengeräte, praktische Stauraumlösungen und eine stilvolle Optik. Ob aufwändige Menüs oder schnelle Snacks – hier wird Kochen zum Vergnügen.

Entspannen und Erholen: Das Schlafzimmer punktet mit ruhiger Lage und genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier schaffen die großen Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre.

Ein Badezimmer zum Verlieben: Das 2022 umfassend renovierte Bad gleicht einer kleinen Wellnessoase. Hochwertige Materialien, eine große Regendusche und moderne LED-Spots sorgen für ein luxuriöses Ambiente.

Zusätzlicher Komfort: Der eigene Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die mühsame Parkplatzsuche und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und die gemeinschaftliche Waschküche sowie der Fahrradraum machen das Wohnen noch bequemer.

Derzeit wird eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert.
Die Gasheizung wurde 2023 erneuert!

Einziehen und wohlfühlen: Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Zuhause. Modern eingerichtet und geschmackvoll renoviert, bietet sie alles, was das Herz begehrt. Egal, ob Sie Single sind, ein Paar oder ein Anleger auf der Suche nach einer wertstabilen Immobilie – dieses Schmuckstück wird Sie überzeugen.

Ihr neues Zuhause wartet – erleben Sie es selbst!

Lagebeschreibung:

Lage, die begeistert: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Pasinger Stadtpark – eine grüne Oase inmitten der Stadt. Hier können Sie joggen, spazieren gehen oder einfach die Natur genießen. Gleichzeitig befinden Sie sich in einem lebendigen Viertel mit allen Annehmlichkeiten, die Sie brauchen:
Perfekte Infrastruktur – Alles in Ihrer Nähe:
Bushaltestelle direkt vor der Tür:
Mit den Linien 56, 57, 259 und 265 gelangen Sie bequem und schnell überall hin. Zwei dieser Linien führen direkt zum Pasinger Bahnhof, Ihrem Einstieg in die Münchner S-Bahn-Stammstrecke. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten im Herzen der Stadt.

Autobahnanbindung:
In nur 2 Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle zur A96 – ideal für Pendler oder Wochenendausflüge ins Münchner Umland und Richtung Ammersee.

Einkaufen und Alltag: Diverse Einkaufsmöglichkeiten: Edeka 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Pasing Arcaden sind ebenfalls schnell erreichbar.
Erholung direkt vor der Tür: Der angrenzende Pasinger Stadtpark lädt zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und eine perfekte Anbindung an die Münchner Innenstadt.

Ausstattungsbeschreibung:

Flur
Wohn-Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Balkon
Kellerabteil
TG Stellplatz

Sonstige Angaben:

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.